案號：臺灣臺中地方法院 110 年度司拍字第 220 號民事裁定
日期：民國 110 年 08 月 27 日
案由：拍賣抵押物
臺灣臺中地方法院 110 年度司拍字第 220 號民事裁定全文內容
臺灣臺中地方法院民事裁定 110年度司拍字第220號
聲 請 人 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 程耀輝
代 理 人 宋坤龍
相 對 人
即債務人 葉一萍
相 對 人 高御瑄
相 對 人 高鈺翔
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高
限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，
為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權
：
（一）登記日期：民國94年1月20日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）120,
000元。
（四）抵押權存續期間：自民國90年3月2日至民國130年3月
1日止。
（五）清償日期：依照各個契約約定。
（六）利息(率)：依照各個契約約定。
（七）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（八）違約金：依照各個契約約定。
（九）債務人及債務額比例：葉一萍
，債務額比例：全部。
三、嗣債務人葉一萍於民國93年5月27日向聲請人借款1,000,000
元，約定有利息、遲延利息及違約金、清償日期，應按月繳
納利息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國
109年12月26日即未繳納利息，應視同全部到期，計尚欠本
金132,068元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣
抵押物以資受償。
四、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、
抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、房屋貸款契約書
及約定書、增補契約、客戶放款交易明細、催告函等影本為
證，聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知
相對人及債務人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵
押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該
通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，
應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2
項裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭
執之。
中華民國110年8月27日
簡易庭司法事務官 羅永旻
附表：
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│編│土地坐落│地│面積│權利│
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│號│市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍│
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│１│臺中│南屯區│ 惠智 ││149││737.75│10000分之300│
│││││││││所有權人：葉│
│││││││││一萍│
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│編││││建物面積（平方公尺）│權利│
│││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│
││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主││
│││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料││
│號││││合計│及用途│範圍│
├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤
│１││臺中市南屯區惠│住家用│六層：80.02│陽台：5.67│葉一萍、│
││29│智段149地號│鋼筋混凝土造│││高御瑄、│
││├───────┤7層│││高鈺翔等│
│││臺中市南屯區河││││三人公同│
│││南路4段392之2││││共有：全│
│││號6樓││││部│
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│共同使用部分：惠智段35建號(1117.65平方公尺，權利範圍：10000分之290)│
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