案號：臺灣臺東地方法院 110 年度司拍字第 10 號民事裁定
日期：民國 110 年 04 月 01 日
案由：拍賣抵押物
臺灣臺東地方法院 110 年度司拍字第 10 號民事裁定全文內容
臺灣臺東地方法院民事裁定
110年度司拍字第10號
聲請人 葉俊峰
相對人 嚴獻德
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條明定之。
二、本件聲請意旨略以：相對人嚴獻德、呂惠敏、林新良等3人於民國（下同）107年5月11日向聲請人借用新臺幣（下同）1,000,000元，約定清償日期為107年8月11日，逾期違約金按每月依本金加付百分之二點五計算，並以相對人所有如附表所示之不動產為擔保，經登記在案。詎清償期屆至後，相對人均未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語，並提出借據、他項權利證明書、土地／建築改良物抵押權移轉／變更契約書、土地／建築改良物抵押權設定契約書等影本、土地及建物登記第一類謄本等為證。
三、聲請人上開聲請，經本院依其所提證據為形式上審查，可認於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 110 年 4 月 1 日
簡易庭 司法事務官 洪子嵐
附表： | 110年度司拍字第000010號 | ||||||||||
編 | 土地坐落 | 地 | 面積 | 權利範圍 | 備考 | ||||||
號 | 縣市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 目 | 公頃 | 公畝 | 平方公尺 | ||
001 | 臺東縣 | 臺東市 | 南榮 | 1016 | 112.68 | 全部 | 林新良所有 | ||||
002 | 臺東縣 | 臺東市 | 建華 | 1032-14 | 82.49 | 全部 | 呂惠敏二分之一、嚴獻德二分之一 | ||||
003 | 臺東縣 | 太麻里鄉 | 多良 | 698 | 5,640 | 全部 | 林新良所有 |
附表（建物）︰ | 110年度司拍字第000010號 | ||||||||||||||||||||
編 | 建 | 建築式樣 | 建物面積（單位：平方公尺） | 附屬建物 | 權利 | ||||||||||||||||
主要建築 | 主 | 主 | 主 | 主 | 主 | 主 | 主 | 主 | 主 | 騎 | 其 | 合 | 主要建 | 面 | 面 | ||||||
建物門牌 | 基地坐落 | 建 | 建 | 建 | 建 | 建 | 建 | 建 | 建 | 建 | 積 | 備考 | |||||||||
材料及 | 物 | 物 | 物 | 物 | 物 | 物 | 物 | 物 | 物 | 樓 | 它 | 築材料 | |||||||||
號 | 號 | 層 | 層 | 層 | 層 | 層 | 層 | 層 | 層 | 層 | 層 | 單 | 範圍 | ||||||||
房屋層數 | 次 | 次 | 次 | 次 | 次 | 次 | 次 | 次 | 次 | 次 | 計 | 及用途 | 積 | 位 | |||||||
及 | 及 | 及 | 及 | 及 | 及 | 及 | 及 | 及 | 面 | 及 | |||||||||||
面 | 面 | 面 | 面 | 面 | 面 | 面 | 面 | 面 | 面 | ||||||||||||
積 | 積 | 積 | 積 | 積 | 積 | 積 | 積 | 積 | 積 | 積 | |||||||||||
一 | 二 | 三 | 四 | ||||||||||||||||||
001 | 109 | 臺東縣○○市○○路0000巷00號 | 臺東縣○○市○○段0000地號土地 | 鋼筋混凝土造 | 59.63 | 59.63 | 57 | 23.22 | 199.48 | 平方公尺 | 全部 | 林新良所有 | |||||||||
002 | 73 | 臺東縣○○市○○路000巷0弄0號 | 臺東縣○○市○○段0000000地號土地 | 鋼骨、鋼筋混凝土造 | 40.32 | 46.09 | 46.09 | 132.5 | 屋頂突出物：9.72平方公尺、壹層平台：14.03平方公尺、貳層陽台：7.96平方公尺、叁層陽台：7.96平方公尺 | 39.67 | 平方公尺 | 全部 | 呂惠敏二分之一、嚴獻德二分之一 |
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。