臺灣臺東地方法院 110 年度司拍字第 10 號民事裁定

案號:臺灣臺東地方法院 110 年度司拍字第 10 號民事裁定

日期:民國 110 年 04 月 01 日

案由:拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院 110 年度司拍字第 10 號民事裁定全文內容


臺灣臺東地方法院民事裁定

110年度司拍字第10號

聲請人 葉俊峰

相對人 嚴獻德

呂惠敏

林新良

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:

主文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,民法第873條明定之。

二、本件聲請意旨略以:相對人嚴獻德、呂惠敏、林新良等3人於民國(下同)107年5月11日向聲請人借用新臺幣(下同)1,000,000元,約定清償日期為107年8月11日,逾期違約金按每月依本金加付百分之二點五計算,並以相對人所有如附表所示之不動產為擔保,經登記在案。詎清償期屆至後,相對人均未依約履行,為此聲請拍賣抵押物,以資受償等語,並提出借據、他項權利證明書、土地/建築改良物抵押權移轉/變更契約書、土地/建築改良物抵押權設定契約書等影本、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、聲請人上開聲請,經本院依其所提證據為形式上審查,可認於法尚無不合,應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項,裁定如主文。

中  華  民  國  110 年  4  月  1  日

簡易庭 司法事務官 洪子嵐

附表:

110年度司拍字第000010號

土地坐落

面積

權利範圍

備考

縣市

鄉鎮市區

小段

地號

公頃

公畝

平方公尺

001

臺東縣

臺東市

南榮

1016

112.68

全部

林新良所有

002

臺東縣

臺東市

建華

1032-14

82.49

全部

呂惠敏二分之一、嚴獻德二分之一

003

臺東縣

太麻里鄉

多良

698

5,640

全部

林新良所有

附表(建物)︰

110年度司拍字第000010號

建築式樣

建物面積(單位:平方公尺)

附屬建物

權利

主要建築

主要建

建物門牌

基地坐落

備考

材料及

築材料

範圍

房屋層數

及用途

001

109

臺東縣○○市○○路0000巷00號

臺東縣○○市○○段0000地號土地

鋼筋混凝土造

59.63

59.63

57

23.22

199.48

平方公尺

全部

林新良所有

002

73

臺東縣○○市○○路000巷0弄0號

臺東縣○○市○○段0000000地號土地

鋼骨、鋼筋混凝土造

40.32

46.09

46.09

132.5

屋頂突出物:9.72平方公尺、壹層平台:14.03平方公尺、貳層陽台:7.96平方公尺、叁層陽台:7.96平方公尺

39.67

平方公尺

全部

呂惠敏二分之一、嚴獻德二分之一

如不服本裁定,應於裁定送達後10日內向本院提出抗告,並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。


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