臺灣高雄地方法院 111 年度司拍字第 153 號民事裁定

案號:臺灣高雄地方法院 111 年度司拍字第 153 號民事裁定

日期:民國 111 年 09 月 20 日

案由:拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院 111 年度司拍字第 153 號民事裁定全文內容


臺灣高雄地方法院民事裁定

111年度司拍字第153號

聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人 黃男州

代 理 人 陳侑成

相 對 人 温健偉

當事人間聲請拍賣抵押物事件,本院裁定如下:

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者,得聲請法院拍賣抵押物,就其賣得價金而受清償,上開規定於最高限額抵押權亦準用之,民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、聲請意旨略以:相對人於㈠民國108年9月10日以其所有如附表所示之不動產,為向聲請人借款之擔保,設定新台幣(下同)840,000元之最高限額抵押權,擔保債權確定期日為民國138年9月9日,㈡民國108年9月10日以其所有如附表所示之不動產,為向聲請人借款之擔保,設定2,320,000元之最高限額抵押權,擔保債權確定期日為民國138年9月9日,約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期,經登記在案。

三、嗣㈠相對人於民國108年9月20日向聲請人借用2,450,000元,㈡相對人於民國108年9月25日向聲請人借用180,000元,㈢債務人温健偉即尚健企業行邀同案外人溫蕙君為連帶保證人於民國108年9月11日向聲請人借用1,050,000元,㈣債務人温健偉即尚健企業行於民國109年8月25日向聲請人借用500,000元,㈤債務人温健偉即尚健企業行於民國110年8月27日向聲請人借用500,000元,其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算,如未按期攤還本息時,借款人即喪失期限之利益,應立即全部償還。詎上開借款自民國111年4月20日起即未繳納本息,依上開約定,本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償,並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本5件為證。

四、經核尚無不合,應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項,第24條第1項、民事訴訟法第78條,裁定如主文。

六、如不服本裁定,應於裁定送達後10日之不變期間內,向本院提出抗告狀,並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者,得提起訴訟爭執之。

中  華  民  國  111  年  9   月  20  日

鳳山簡易庭

司法事務官 陳佐政

附表:不動產標示

土地:                                    

編 

土     地     坐     落

地 

面積

權利範圍

備考

小 段

地    號

平方公尺

高雄

林園

溪州

   

2946-6

73

1分之1

 

建物︰                           

編 

建 號

基地坐落

建築式樣主要建築材料及房屋層數

建物面積(平方公尺)

權利範圍

備考

建物門牌

樓層面積

合計

附屬建物用途及面積

1332

溪州段2946-6地號

鋼筋混凝土造

004層樓房

一層:34.88

二層:47.68

三層:47.68

四層:31.92

騎樓:12.80

合計:174.96

陽台:12.00

平台:6.00

全部

 

五福路165巷33弄22號

附註:

一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書,債權人毋庸具狀申請。

二、嗣後遞狀應註明案號及股別。


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